01 / Prime Homes Český Brod
90 domů.Jedno místo.Váš příběh.
Rodinné domy s vlastní zahradou 30 minut od Prahy. Tepelné čerpadlo, trojsklo, rekuperace — v ceně každého domu.
- Rodinných domů
- 90Rodinných domů
- Min od Prahy
- 30Min od Prahy
- Cíl: třída A
- ACíl: třída A
Scroll
90 Rodinných domůČeský Brod30 min PrahaI. etapa 2027Tepelné čerpadloPodlahové vytápěníTrojsklo Uw≤0,9Cíl: třída AZahrada min 175 m²2 parkovací stání
02 / O projektu
Bydlení nové
generace
Prime Homes Český Brod nabízí 90 rodinných domů (45 dvojdomů) v klidné lokalitě ul. U Studánky. Každý dům je navržen s důrazem na komfort, energetickou efektivitu a soukromí rodiny.
4 architektonické typy × 2 velikosti (128 m² a 148 m²) = 8 typových variant. Typ A s charakteristickou pultovou střechou, typy B, C, D s moderní plochou střechou.
- Realizace
- 2027–33Realizace
- Min. pozemek
- 350 m²Min. pozemek
- Od Prahy
- 30 kmOd Prahy
Video projektu (EN)Vlastní zahrada
Minimálně 175 m² soukromé zahrady ke každému domu. Plné soukromí a prostor pro rodinu.
Blízkost Prahy
Pravidelný vlakový spoj každých 20 minut. Dálnice D11 dostupná za 5 minut autem.
Nízkoenergetický standard
Tepelné čerpadlo, rekuperace, trojsklo Uw≤0,9 a kvalitní izolace v ceně každého domu. Cílem projektu je energetická třída A.
03 / Typy domů
8 typových
variant
Vyberte velikost, styl, pozemek i nadstandard — krok za krokem.
ExteriérSouhrn vaší poptávky
- Dům
- Typ A · 128 m²
- Interiérový standard
- Světlá
- Pozemek
- Nevybráno — vybereme společně
- Nadstandard
- Žádný vybraný
- Cena od
- 14 700 000 Kč
04 / Lokalita
Český Brod —
30 km od Prahy
Klidná rezidenční lokalita s přímým vlakovým spojením do Prahy. Dálnice D11 dostupná za 5 minut. Lesy, příroda a veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.
- Praha hl. nádraží30 min vlakem · přímý spoj
- Dálnice D115 min autem · přímé napojení
- ZŠ Český Brod8 min pěšky · v docházkové vzdálenosti
- Lesy a přírodaPřímo u projektu · procházky, sport
- Rodinných domů
- 0Rodinných domůSO 0101 – SO 0190
- m² pozemek min.
- 0m² pozemek min.
- Minut od Prahy
- 0Minut od Prahy
- Parkovací stání
- 0Parkovací stáníu každého domu
~7 500obyvatel · obec s rozšířenou působností
- Školy a školky
- Zdravotnictví
- Obchody a služby
- Sportoviště
- Cyklostezky
- Parky
05 / Co je v ceně
Nadstandardní výbava
jako základ
Přehled toho, co je v ceně domu, co lze doplatit jako nadstandard a co není součástí dodávky.
Standard — v ceně
- Tepelné čerpadlo vzduch-voda
- Podlahové vytápění v celém domě
- Rekuperace vzduchu
- Trojskla Uw≤0,9 W/m²K
- Vysoce účinná tepelná izolace
- Energeticky efektivní obálka budovy
- Moderní přípojky inženýrských sítí
- 2 parkovací stání u domu
- Základní sadové úpravy zahrady
- Terasa / dřevěný deck
- Oplocení pozemku
- Vysokorychlostní internet
Nadstandard — lze doplatit
- Kuchyňská linka a spotřebiče (přes partnerskou firmu)
- Předokenní žaluzie
- Smart home
- Klimatizace (individuální jednotky)
- Podzemní retenční nádrž na dešťovku
- Malý prefabrikovaný bazén / vířivka
- Vestavěné skříně
- Fotovoltaika
Není v ceně
- Mobilní nábytek a dekorace z vizualizací
Vizualizace, videa, mapky a marketingové materiály jsou ilustrační. Závazné informace jsou ve smluvní dokumentaci (rezervační smlouva, SOSB/SOSBK, kupní smlouva a jejich přílohy).
06 / Kalkulačka
Orientační splátka hypotéky
Zjistěte, na jakou splátku se připravit
Cena domu14 700 000 Kč
Vlastní prostředky20 % (2 940 000 Kč)
Délka hypotéky25 let
Úroková sazba4,5 %
65 366 KčOrientační měsíční splátka
- Výše hypotéky
- 11 760 000 Kč
- Úroková sazba p.a.
- 4,5 %
- Celkem přeplaceno
- 7 849 800 Kč
Orientační výpočet. Přesnou nabídku hypotéky poskytne váš bankéř nebo hypoteční poradce. Sazba je ilustrační.
07 / Průběh stavby
Od základů po předání klíčů
I. etapa: 38 domů · II. etapa: 52 domů · dokončení do roku 2033
- 2021–2026
Příprava, pozemky, projekt
Nákup pozemků, urbanistická studie, architektonický návrh a projektová dokumentace.
- 2026
Povolení a smlouvy
Kooperační smlouva s městem, inženýrská vyjádření a žádost o stavební povolení jsou hotové.
- 2027
Start infrastruktury a prodeje
Zahájení výstavby komunikací a sítí I. etapy, spuštění prodeje prvních 38 domů.
- 2028
Výstavba domů I. etapy
Zahájení stavby rodinných domů na horních pozemcích (I. etapa, 38 domů).
- 2029–2031
Předání klíčů I. etapa
Dokončení a předání prvních 38 domů. II. etapa (52 domů) pokračuje do roku 2033.
08 / Galerie
Podívejte se
zblízka
Exteriéry, interiéry, půdorysy i pohled z výšky — vše na jednom místě.
09 / Kontakt
Nezávazná
konzultace
Ul. U Studánky, Český Brod
info@primehomes.cz+420 XXX XXX XXX
Po–Pá 9:00–18:00
Vizualizace a marketingové materiály jsou ilustrační. Závazné informace jsou ve smluvní dokumentaci.